Al mudarse de casa, hay entonces mucho en que pensar. ¿Cómo transportas todo? ¿Qué debe hacer para recuperar su depósito? Nuestra lista de verificación de mudanzas explica todo esto y más.
Empacar todo y transportarlo a tu nueva casa ya puede parecer bastante desalentador, pero desafortunadamente estas son solo dos de una serie de tareas que debes hacer cuando te mudas de casa.
Una vez que ha tenido en cuenta el manejo de las facturas, informando a las empresas importantes de su nueva dirección y haciendo todo lo necesario para recuperar su depósito completo, se vuelve difícil hacer un seguimiento de todo.
Pero le alegrará saber que hemos hecho todo el proceso mucho más fácil para usted. Aquí, hemos resumido todas las cosas clave que debe hacer cuando se mude, en una lista de verificación simple.
Confirmar una fecha y hora de mudanza
Tan pronto como pueda, comuníquese con su arrendador para confirmar que se mudará al final de su arrendamiento y acuerde una fecha y hora para la salida final.
La hora de salida es especialmente importante. Esto será cuando entregues las llaves, por lo que deberás estar completamente seguro de que todo se mudará y el piso o la casa estarán impecables en este punto.
Si el tiempo de entrega entre la recogida de las llaves de la nueva casa y la entrega de las llaves de la casa anterior es muy ajustado, será útil programar la hora de salida para el final del día. Esto aliviará un poco la presión el día de la mudanza, ya que tendrás un poco más de tiempo para hacer tareas de última hora.
Sin embargo, trata de hacer la mayor parte del movimiento que puedas. antes de su día de salida. Mudarse siempre lleva más tiempo de lo esperado, por lo que definitivamente no querrá dejar todo hasta el último día si puede evitarlo.
Planifica cómo trasladar tus pertenencias a tu nuevo hogar
Una vez que haya confirmado la fecha y la hora de salida, el siguiente paso es encontrar la mejor manera de trasladar sus pertenencias de la casa anterior a la nueva.
Estas son algunas de las mejores maneras de mudarse de casa:
Carro – Si tiene un automóvil (o conoce a alguien que lo tenga), esta podría ser una excelente opción para mudarse de casa. Puede mover todo en uno o dos viajes, por lo que es una de las formas más rápidas de moverse, y también debería resultar rentable, ya que solo estaría pagando por la gasolina.
Camioneta – Contratar a alguien con una camioneta (por ejemplo, a través de un servicio de mudanzas) es otra forma rápida de mudarse. Será más costoso que usar su propio automóvil, pero podría ser más económico que tomar varios taxis. Asegúrese de contratar al conductor de la furgoneta a través de una empresa de confianza con buenas críticas para asegurarse de que se encuentra con alguien digno de confianza.
taxi- Otra buena opción es contratar un taxi grande, como un Uber XL, para transportar la mayoría de tus pertenencias. Podría ser una buena alternativa a contratar a alguien con una camioneta si tiene dificultades para encontrar una organización confiable para reservar.
Transporte público – Mover tus pertenencias en tren o autobús no es fácil, pero es posible si estás dispuesto a hacer varios viajes. Ayuda si tienes un par de maletas (puedes encontrar algunas aquí) que puedan contener un montón de cosas para que puedas llevar la mayor cantidad posible en cada viaje.
¿Cuánto cuesta mudarse de casa?
El costo de la mudanza depende del tipo de transporte que elija, la distancia que necesita viajar entre las propiedades, el paradero en el Reino Unido en el que se encuentra y la cantidad de viajes que necesita hacer.
Usaremos el ejemplo de alejarnos una hora, de una parte de Londres a otra, para dar reglas generales de cuánto podría costar cada modo de transporte:
Carro – Podría estar pagando más de £ 50 por un tanque lleno de combustible.
Camioneta – Podría costar alrededor de £ 40-£ 50 (o posiblemente más) por hora contratar a alguien con una camioneta para transportar sus cosas. Pero tenga en cuenta que es posible que le cobren un mínimo de dos horas, por lo que el costo se sumaría rápidamente.
taxi- Un viaje de una hora en un Uber XL podría costar alrededor de £ 70. Recuerde que un viaje puede no ser suficiente, por lo que nuevamente, el costo total de la mudanza sería más alto que esto.
Transporte público – Si haces cada viaje en autobús, solo te debería costar unas pocas libras por trayecto. Sin embargo, tenga en cuenta cuántos viajes necesitará hacer, de ida y vuelta, para mover todo: fácilmente podría estar haciendo 10 viajes de ida y vuelta y pagando alrededor de £ 60 en total.
Cancelar facturas
Cancelar facturas es una de las partes más tediosas de mudarse, pero también es una de las más esenciales.
Asegúrese de ponerse en contacto con todas las compañías a las que ha estado pagando facturas y hágales saber que se mudará.
Los principales serán sus proveedores de gas y electricidad (a menos que su arrendador maneje estas facturas por usted).
Incluso si estaba exento del pago de impuestos municipales, deberá notificar al ayuntamiento sobre su mudanza para que puedan actualizar sus registros.
Además, si necesitaba una licencia de TV este año, notifique a Licencias de TV que se mudará y ya no necesitará la licencia en esa dirección. Es posible que pueda obtener un reembolso parcial de la licencia de TV si pagó el año completo pero no ha necesitado la licencia durante todo ese período.
Tome las lecturas finales del medidor para los proveedores de energía
Para asegurarse de estar completamente al día con sus facturas al momento de mudarse, tome las lecturas finales del medidor antes de mudarse. Esto evitará que te cobren por la energía que se usa en la casa o apartamento después de que te mudaste.
Informe a los proveedores de energía las lecturas finales para que puedan calcular su factura final. También es una buena idea mantener un registro de las lecturas (por ejemplo, como una foto en su teléfono) en caso de que haya algún problema antes de recibir y pagar la factura final.
Empaca todo
Esto suena como un paso obvio, pero no lo subestimes.
Empacando siempre, y queremos decir siempre – tarda más de lo esperado cuando se muda de casa. Este es el punto en el que te darás cuenta de cuántas cosas has acumulado durante el tiempo que has estado viviendo allí.
Particularmente si te vas a mover en taxi, autobús o tren, la clave es empacar todo lo que puedas en las maletas. De esta manera, podrá transportar fácilmente todo hacia y desde las estaciones/puntos de recogida de taxis.
Puede ser útil empacar cada maleta con un “tema” en particular para que pueda encontrar rápidamente las cosas que necesita mientras desempaca.
Por ejemplo, puedes guardar los utensilios de cocina juntos en una maleta, las decoraciones del dormitorio juntas en otra, la ropa en otra, etc. Y si te sientes superorganizado, incluso podrías etiquetar cada bolsa con una pegatina (como una de estas) que indique lo que hay dentro.
Mantenga una bolsa separada para la primera noche después de mudarse
Al empacar, tenga a un lado una bolsa que contenga todos los elementos esenciales para su primera noche en su nuevo hogar.
Lo más probable es que no tenga el tiempo o la energía para desempacar todo de inmediato, por lo que tener fácil acceso a artículos de tocador, pijamas y una muda de ropa fresca para el día siguiente hará una gran diferencia.
Revisa cada armario y cajón
No dejes ningún armario o cajón sin revisar cuando te mudes de casa.
Esto asegurará que no pierda nada que necesitará más tarde, lo que a la larga podría ahorrarle dinero.
Por ejemplo, puede encontrar cubiertos, auriculares, material de oficina u otros artículos pequeños que son fáciles de pasar por alto, pero muy útiles. Si los pierde en la mudanza, solo tendrá que volver a comprarlos en el futuro, por lo que puede evitar este gasto haciendo comprobaciones exhaustivas antes de partir.
Limpiar a fondo la casa
Si desea recuperar su depósito de alquiler completo, es esencial dejar la casa en el mismo nivel en que se encontraba cuando se mudó.
De acuerdo con la Ley de tarifas de inquilinos de 2019, los propietarios ya no pueden exigir que los inquilinos contraten limpiadores profesionales antes de mudarse. Si un arrendador solicita esto, comuníquese con Citizens Advice local; es posible que descubra que es una solicitud ilegal y no algo por lo que deba gastar.
Aunque no es necesario que pague por una limpieza profesional al final del arrendamiento, los propietarios y los agentes aún pueden solicitar que la propiedad se limpie con un estándar profesional.
En última instancia, debe limpiarlo con el mismo nivel de limpieza que tenía cuando llegó, aparte del desgaste normal. Por lo tanto, si se limpió profesionalmente antes de mudarse, deberá limpiarlo usted mismo con un estándar muy alto o elegir contratar limpiadores profesionales.
El Tenancy Deposit Scheme (TDS) tiene una guía útil sobre qué partes del piso o la casa debe prestar mucha atención al limpiar. Aconsejan que estas cosas deben limpiarse más antes de mudarse:
Horno Ducha y/o bañera Frigorífico y congelador Ventanas El suelo.
Reportar cualquier daño
En las semanas previas a su mudanza, busque cualquier aspecto de la casa o apartamento que pueda necesitar reparación. Lo mejor es informar al arrendador de estas cosas antes de mudarse, para darle la oportunidad de hacer las reparaciones necesarias antes de irse.
Siempre que los daños se deban al uso y desgaste general, y le haya dado al arrendador un tiempo razonable para repararlos, no debería deducirse dinero de su depósito por ellos. Asegúrese de conocer sus derechos de arrendamiento.
Podría ser útil informar al propietario de cualquier problema por correo electrónico, incluidas imágenes de los daños que muestren claramente que son el resultado del desgaste. Tener esto por escrito es una buena idea, en caso de que haya alguna disputa sobre los daños después de que se haya mudado.
Las reparaciones pequeñas, como cambiar las bombillas, generalmente dependen del inquilino, así que asegúrese de reemplazar las luces que no funcionan.
Tenga en cuenta que si ha dañado algo deliberadamente o por negligencia, es posible que se retire dinero de su depósito para repararlo o reemplazarlo. Podría ofrecer reparar los daños usted mismo, ya que esto le daría más control sobre el costo.
Además, si su arrendador necesita reemplazar algo que está roto, no debería cobrarle más que el costo de ese artículo. Por lo tanto, si se trata de un mueble barato que está dañado, no pueden cobrarle por un artículo nuevo y costoso para reemplazarlo.
Tome fotos de la propiedad antes de irse
Cuantas más fotos puedas tomar antes de mudarte, mejor.
Cualquier cosa que haya sido fotografiada en su inventario cuando se mudó debe ser fotografiada nuevamente. Esto le permitirá ver claramente cómo se compara el estado y la limpieza del apartamento o la casa con el inicio del arrendamiento.
Y, si su arrendador intenta tomar dinero de su depósito que usted no cree que esté justificado, tener muchas pruebas fotográficas le dará un caso más sólido al momento de disputar.
Revisa la publicación antes de irte
Una verificación final del buzón es importante en caso de que, por ejemplo, se le haya enviado alguna factura final que deba pagar.
Una vez que haya entregado sus llaves, ya no podrá recibir la publicación que se envió a su dirección anterior, a menos que se reenvíe a su nuevo hogar.
Puede hacer arreglos para que su correo sea redirigido a su nueva dirección por la oficina de correos, pero esto le costará más de £ 30 para configurarlo.
Echar un último vistazo a tu buzón de correos no te llevará casi nada de tiempo, pero es un paso vital antes de la parte más emocionante de la mudanza…
Múdate a tu nueva casa
Finalmente, después de todo el muchos etapas de la mudanza, puede comenzar a mudar sus pertenencias a su nueva propiedad.
Como mencionamos anteriormente, es posible que deba hacer algunos viajes de ida y vuelta para transportar todas sus cosas, pero el final del proceso de mudanza está a la vista en este punto.
Estás muy cerca de llegar ahora, solo quedan unos pocos pasos más necesarios.
Entrega todas las llaves de tu antigua casa
Una vez que todo se haya mudado por completo a su nuevo hogar y haya limpiado cada centímetro, o lo suficiente, de la antigua propiedad, es hora de entregar las llaves. Esto incluye las llaves de cada inquilino, así como cualquier llave adicional, como las que se usan para acceder a un buzón de correo o un medidor de energía.
Debe estar seguro de que no habrá ninguna razón por la que deba volver a ingresar a la casa después de esto, así que no se apresure en este paso.
Si su arrendador le dio instrucciones específicas sobre cómo abandonar la propiedad, asegúrese de verificarlas todas dos veces en esta etapa.
Por ejemplo, es posible que quieran que…