Para la mayoría de las personas, ganar dinero mientras duermen es el último sueño. Warren Buffett dijo célebremente: “Si no encuentras la manera de ganar dinero mientras duermes, trabajarás hasta que mueras”.
Pero, ¿y si pudieras ganar $50,000 al año en ingresos pasivos?
Este es el objetivo de los ingresos pasivos y significa que sus ingresos no están vinculados a la cantidad de horas que pasa trabajando.
Le brinda los medios para mantenerse a sí mismo y, lo que es más importante, le permite vivir el tipo de vida que desea vivir.
Porque cuando genera un flujo constante de ingresos pasivos, tiene más opciones y puede concentrarse en participar en actividades que disfruta.
Cómo ganar $ 50k por año (pasivamente)
Ahora que comprende qué es el ingreso pasivo, ¿cómo comienza?
Las opciones para obtener ingresos pasivos son infinitas, pero aquí hay diferentes estrategias que puede considerar.
1. Invierte en bienes raíces
Invertir en bienes raíces es un método probado y verdadero para generar ingresos pasivos. Tradicionalmente, esto significaba que compraba una propiedad de alquiler y la alquilaba a los inquilinos.
Pero no se sienta desanimado si no desea convertirse en propietario.
Hay varias formas diferentes de comenzar con bienes raíces:
Invertir en un REIT
Un fideicomiso de inversión en bienes raíces (REIT) es una empresa que posee bienes raíces que generan ingresos.
La mayoría de los REIT se negocian públicamente en una bolsa de valores y muchos inversores diferentes juntan su dinero para invertir en el fondo.
Los REIT son una excelente opción para cualquier persona que quiera invertir en bienes raíces sin administrar la propiedad ellos mismos.
Y debido a que la mayoría de los REIT cotizan en bolsa, son una inversión altamente líquida.
Inmobiliaria de financiación colectiva
Con los bienes raíces de financiación colectiva, un inversionista de bienes raíces identifica una gran propiedad y luego utiliza la financiación colectiva para recaudar el capital.
Es una estrategia de bienes raíces relativamente nueva, pero se está acelerando rápidamente.
Aquí hay algunas opciones para ver:
Fundrise: invierte en bienes raíces con tan solo $500.
CrowdStreet: Oportunidades de bienes raíces comerciales para inversores acreditados.
Acretrader: invierta en tierras de cultivo, lo que puede ser una excelente manera de diversificar su cartera.
Alquiler
Por supuesto, la forma más obvia de invertir en bienes raíces es comprando una propiedad de alquiler. Tomará mucho trabajo al principio y no se sentirá muy pasivo.
Pero ser propietario de propiedades de alquiler conlleva una alta tasa de rendimiento y sigue siendo una de las mejores maneras de involucrarse en bienes raíces.
Si contrata a un administrador de propiedades, esto puede hacer que esta opción sea mucho más pasiva.
Si está buscando generar una forma consistente de ingresos pasivos, comprar acciones en acciones de dividendos podría ser una buena opción.
Los ingresos por dividendos son dinero que se paga a los accionistas mensual o trimestralmente.
Hay un par de maneras diferentes en las que puede comenzar con esto. Una opción es invertir en una acción individual que normalmente tiene un sólido historial de éxito.
Sin embargo, deberá investigar porque si esa empresa tiene un mal trimestre, es posible que no reciba nada.
También puede invertir en un fondo mutuo o en un fondo cotizado en bolsa (ETF) que se especializa en altos rendimientos de dividendos.
Solo asegúrese de tener cuidado con las empresas que cobran tarifas de administración altas.
3. Préstamos entre pares
Los sitios de préstamos entre pares pueden ser una excelente manera de comenzar a obtener ingresos pasivos. Con los préstamos P2P, se le conectará con los prestatarios que necesitan obtener un préstamo.
Puede elegir a qué prestatarios desea prestar dinero y ganará intereses sobre los pagos del préstamo. Sin embargo, existen riesgos en esta estrategia.
Los prestatarios que solicitan préstamos en plataformas de préstamos P2P tienden a ser prestatarios de mayor riesgo que no calificarán para un préstamo a través de un banco.
Si le preocupa perder dinero, puede usar un sitio como Credible que tiene estándares de préstamo más altos.
4. Escribe un libro
Si siempre ha soñado con escribir un libro, este podría ser su boleto para obtener ingresos pasivos. Cuando escribes un libro, haces el trabajo una vez y luego continúas ganando dinero con las ventas.
Por ejemplo, Deacon Hayes, fundador de WellKeptWallet.com, recibe una regalía del 10 % de las ventas de su libro, “You Can Retire Early”.
No me malinterpreten; escribir un libro va a tomar un montón de trabajo. Y una vez que termines, el libro no se promocionará ni se venderá solo, tendrás que hacerlo tú.
Pero nunca ha habido un mejor momento para que los nuevos autores comiencen. Hay toneladas de opciones de autoedición disponibles, y un libro puede ser una gran fuente de ingresos pasivos a largo plazo.
5. Inicie o compre un blog
Si te gusta escribir y sabes cómo crear contenido útil en línea, entonces deberías considerar comenzar un blog. Blogging es una forma de bajo riesgo y bajo costo para comenzar a generar ingresos pasivos.
A medida que continúa generando más tráfico a su sitio, puede monetizar su blog a través de cosas como marketing de afiliación, anuncios o venta de productos digitales.
Para comenzar, querrá elegir un nicho para su blog, que es simplemente el tema principal en el que se enfoca su blog. Tener un nicho claramente definido te dará claridad y guiará la dirección de tus publicaciones futuras.
A partir de ahí, deberá configurar el alojamiento web. Con un sitio como BlueHost, puede recibir su nombre de dominio y servicios de alojamiento por solo $ 2.95 por mes.
Luego configurará su sitio web en WordPress, ¡y estará listo para escribir su primera publicación!
Si no desea trabajar para configurar su sitio de WordPress y configurar su blog, hay otra opción.
También puede comprar un blog con un dominio antiguo, actualizarlo y encontrar nuevas formas de monetizarlo.
6. Inicie un negocio de envío directo
El comercio electrónico ya era el método de compra preferido por muchas personas, pero la pandemia de COVID-19 impulsó esta tendencia.
Ahora más personas que nunca compran en línea porque quieren evitar las tiendas llenas de gente.
Si está interesado en probar el comercio electrónico, el envío directo podría ser una buena manera de comenzar. Con esta estrategia, promocionas y vendes productos de otras empresas.
Por ejemplo, supongamos que tiene un sitio web que vende joyas. Cuando los clientes visiten su sitio, examinarán la lista de productos antes de decidirse por el artículo que desean.
El pedido se envía al fabricante del producto una vez finalizada la venta. Todavía obtiene una ganancia de la compra sin tener que llevar inventario o lidiar con el envío de artículos.
7. Vender cursos en línea
¿Soy solo yo, o parece que todos tienen un curso en línea que están vendiendo en estos días?
Esto se debe a que los cursos en línea son populares y enseñar temas que te apasionan es una excelente manera de ganar dinero.
Lo mejor de un curso en línea es que lo creas una vez y luego puedes venderlo una y otra vez.
Sin embargo, esta estrategia funciona mejor si ya tiene un blog que ha estado construyendo y al menos una audiencia pequeña.
8. Compra un negocio
A muchas personas les encanta la idea de tener su propio negocio, pero no quieren pasar por la molestia de comenzar uno desde cero.
Si se encuentra en esta situación, podría considerar comprar un negocio ya establecido.
Cuando se trata de comprar un negocio, hay toneladas de opciones disponibles. Echa un vistazo a un sitio como BizBuySell y mira los diferentes negocios físicos y negocios en línea a la venta.
Sin embargo, subcontratar la mayor parte del trabajo es la clave para administrar un negocio exitoso.
Tenga en cuenta que querrá hacer su investigación y ser estratégico al respecto. O puede terminar mordiendo más de lo que puede masticar.
9. Vender fotos de archivo
Muchos fotógrafos han visto cómo sus ingresos se han visto afectados desde que comenzó la pandemia de coronavirus. Muchos consumidores dudan en hacer sesiones de fotos en persona en este momento.
Pero todavía hay una gran necesidad de fotos de alta calidad. Una forma en que los fotógrafos pueden continuar generando ingresos es creando y vendiendo fotos de archivo.
Puede vender sus fotos directamente a través de un sitio de terceros como Shutterstock.
10. Crea una aplicación móvil
Si se considera un experto en tecnología y tiene una idea de aplicación única, podría ganar dinero creando una aplicación móvil.
Con una aplicación móvil, ganará dinero cada vez que alguien descargue y use su aplicación.
Sin lugar a dudas, hay una gran demanda de aplicaciones móviles en este momento, ¡solo piense en cuántas aplicaciones hay actualmente en su teléfono!
Con un poco de ingenio y persistencia, podría crear una aplicación que genere ingresos pasivos constantemente.
11. Mercadeo en red
El mercadeo en red tiene mala reputación, pero no se puede negar que algunas personas lo han utilizado como fuente de ingresos residuales.
Cuando te unes a una empresa de mercadeo en red, te registras como distribuidor que promociona y vende los productos de esa empresa.
Pero el objetivo final es construir un equipo de distribuidores debajo de ti que también vendan productos. A partir de ahí, ganará una comisión no solo por sus ventas, sino también por las ventas de su equipo.
Si decide seguir este camino, asegúrese de investigar varias compañías diferentes. Si encuentra un producto y una compañía que le encantan, construir su negocio será mucho más fácil.
12. Marketing de afiliados
Si ya tiene un blog y está buscando formas de monetizarlo, podría considerar el marketing de afiliación.
El marketing de afiliación implica asociarse con otras empresas para vender sus productos a cambio de una comisión.
Se necesita tiempo para obtener ingresos del marketing de afiliación, pero las recompensas pueden ser enormes. Por ejemplo, la bloguera Michelle Schroeder-Gardner gana más de $50,000 al mes con marketing de afiliación.
Si está interesado en probar esto usted mismo, ella les enseña a los nuevos blogueros cómo comenzar en su curso, Cómo entender el marketing de afiliación.
13. Compra una máquina expendedora
De acuerdo, comprar una máquina expendedora es probablemente el punto menos interesante de esta lista. Pero si desea generar ingresos pasivos, es una excelente manera de comenzar.
Tómese un momento para pensar en cuántas máquinas expendedoras encuentra a lo largo de la semana. Las escuelas, las empresas e incluso los gimnasios adoran ofrecer máquinas expendedoras a sus invitados.
Deberá investigar un poco para averiguar dónde puede instalar y operar una máquina expendedora.
Pero una vez que se implementa, es una forma relativamente fácil de generar una forma constante de ingresos. Solo tendrás que recargarlos y cobrarlos periódicamente.
14. Licencias de música
Si eres músico, puedes ganar dinero licenciando tu música. A cambio de una tarifa, vendes los derechos a alguien para usar y reproducir tu música.
Cada vez que alguien lo escuche, ganarás dinero.
Además, es una forma más fácil para que los músicos ganen dinero que usar aplicaciones como Spotify.
15. Invierta en escalamiento de CD
Los certificados de depósito (CD) son una forma de riesgo relativamente bajo para obtener ingresos pasivos. Usted bloquea su dinero por un tiempo y luego gana intereses una vez que maduran.
Sin embargo, abrir un CD no le hará ganar mucho dinero, que es donde entra en juego la escalera de CD.
La escala de CD implica comprar un montón de CD y escalonar sus fechas de vencimiento a lo largo del año.
De esa manera, siempre tendrá efectivo ingresando y ganará más intereses que si invirtiera en un solo CD a corto plazo.
El concepto erróneo sobre los ingresos pasivos
Los ingresos pasivos son un tema candente en estos días y por una buena razón. Todo el mundo quiere aprender a hacer el trabajo una vez y luego recibir el pago repetidamente por sus esfuerzos.
Sólo que no es tan simple. Se necesita mucho tiempo y esfuerzo para comenzar a generar ingresos pasivos. Y, al principio, puede que tenga que trabajar más duro que nunca.
Pero generar $ 50,000 al año con ingresos pasivos es completamente posible si lo hace con la mentalidad correcta.
Aquí hay algunos conceptos erróneos en los que debe evitar caer:
Que no se necesita trabajo para mantener: De alguna manera, el término “ingresos pasivos” es un nombre inapropiado porque todo requiere un cierto nivel de esfuerzo para mantener.
Si vende cursos a través de su sitio web, tendrá que actualizarlo y mejorarlo ocasionalmente. Y tendrá que lidiar con solicitudes de reembolso y problemas de servicio al cliente.
Por no hablar del tiempo que tardará…